1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-8.0%
千葉市美浜区
23.7万円/㎡
前年比-10.2%
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検見川アートホームズ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 237戸 / RC造
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5階 / 76.01㎡の場合
相場
1,223万円
16.1万円/㎡
718
1,055
1,391
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,391万円
13.9万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年10月11日
検見川アートホームズ
1,090万円（14.3万円/㎡）/ 5階 / 76.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は21.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,090万円 | 14.3万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,890万円 | 23.3万円 | 1階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 690万円 | 9.1万円 | 3階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,190万円 | 15.7万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,250万円 | 16.4万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 790万円 | 10.4万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,799万円 | 23.6万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 1,650万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,690万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,000万円 | 28.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,790万円 | 25.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 890万円 | 11.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,890万円 | 26.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 2,200万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,290万円 | 18.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 14.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 13.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,890万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,180万円 | 16.7万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,699万円 | 22.3万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/04/10 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/27 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2025/07/16 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,130万円 | 16.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | - | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.04㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、千葉市美浜区では10.2%下落しています。